三四线城市房子值得投资吗?

三四线城市房子是否值得投资，需看当地人口和经济情况。人口持续流出、产业单一的城市，房价上涨空间有限；而有人口流入、产业升级支撑的城市，长期持有仍有潜力。投资前要调研当地就业机会、教育医疗资源，以及城市规划方向。避免盲目跟风，优先选择有实际需求支撑的区域。

投资注意事项

三四线城市房产流动性较差，出手可能需要较长时间。租金回报率普遍偏低，持有成本如物业费、维修费需提前考虑。政策风险如房产税、限售政策也可能影响收益。建议分散投资，不要把资金全压在单一城市，优先选择靠近省会或经济强市的三四线，更容易获得溢出效应。