商品房可以做生意吗?

商品房可以做生意，但需要遵守规定。住宅性质的房子不能开商店或餐馆，否则属于违规经营。有些地方允许开小型工作室或网店，但必须提前报备。商用性质的房屋则可以直接做生意，比如开超市或办公室。购买前要确认房屋性质，避免后期麻烦。

注意事项

做生意前要查看房产证和当地政策。住宅区开店可能影响邻居，容易引发投诉。有些小区物业禁止商业活动，违规会被罚款。建议选择商用房或商铺，手续更简单。如果实在想在家开店，最好先咨询物业和相关部门，确保合法合规。