宅基地外墙多远属于自已的?

时间:01-19人气:19作者:獨霸怡紅院

宅基地外墙向外延伸一定距离属于自家范围。具体距离按当地政策执行,一般从墙根算起0.5到1米。有些地方规定围墙外1.5米内归业主使用,但不可擅自建房。农村宅基地可能更宽松,围墙外2米内也算自家范围。城市小区则严格按规划图纸确定边界,超出部分可能属于公共区域。建房前最好查看土地证或咨询村委会确认。

宅基地使用规则

宅基地使用需遵守土地管理法,不可随意扩建或改变用途。围墙高度一般不超过2.5米,颜色和样式要符合村规民约。邻居围墙间距至少留出1米通道,方便维修和通行。自建房屋需申请审批,未经批准加建的部分可能被拆除。宅基地只能用于自住,不得出租或转让给非本村人。遇到纠纷可找土地管理部门调解。

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