承包建造地下停车场赚钱吗?

承包建造地下停车场能赚钱，但前期投入大。成本包括土方开挖、防水工程、通风系统等，每平方米造价约2000到3000元。收益来自车位销售或长期租赁，一线城市车位售价可达30万以上。回本周期通常5到8年，受地段和政策影响大。政府补贴和商业配套能提升利润，但需考虑地质条件和施工风险。

投资风险

地下停车场项目有资金压力和安全隐患。施工中可能遇到地下水渗漏、塌方等问题，维修成本高。市场需求波动会影响出租率，空置期越长亏损越多。政策变化如限购政策会减少购车需求，间接影响车位销量。合作方违约或工程延期也会拖累收益，需谨慎评估风险。