东南亚哪个国家可以买土地?

东南亚中，柬埔寨和老挝允许外国人购买土地。柬埔寨的外国人可以拥有公寓产权，但土地只能通过注册柬埔寨公司名义持有。老挝则规定外国人可长期租赁土地，最长可达30年。泰国和越南禁止外国人直接拥有土地，但可通过长期租约使用。马来西亚的外国人可在特定经济区购买房产，但土地所有权受限。缅甸和菲律宾对外国土地购买有严格限制，需符合投资条件。

外国人购地限制

东南亚各国对外国人购地政策差异明显。柬埔寨允许公司持有土地，但需满足注册资本要求。老挝的租约可续签，但不得转让。泰国仅允许外国人购买公寓，且需满足外资比例限制。越南要求投资项目必须符合国家发展计划。马来西亚的外国人购地仅限部分州，且需额外缴税。缅甸和菲律宾几乎禁止外国人拥有土地，只能通过本地代理操作。