贝壳二手房一般可以还价多少?

贝壳二手房的还价空间一般在房价的3%到8%之间，具体取决于房源热度、地段和装修情况。热门小区或学区房议价空间较小，可能只有2%到5%；偏远地区或老旧房源能谈到10%左右。卖家挂牌价往往包含水分，买家可以结合市场价和房屋缺陷提出还价。

影响还价的因素

房屋的挂牌时间越长，还价余地越大。急售的业主可能降价15%，而刚挂牌的房子议价空间仅3%。楼层、朝向和小区配套设施也会影响价格。顶楼或西晒的房子通常能多压价2万到5万，带车位或装修好的房源议价难度较高。买家可以通过对比同小区成交价来支撑还价理由。