成都房子满几年可以出售?

成都房子满两年可以出售，不满两年需缴纳增值税。个人购买满五唯一的房子，免征个人所得税。新房和二手房的限售期不同，新房拿到房产证后限售三年，二手房满两年即可交易。购房者需注意房产证日期和契税缴纳时间，计算是否满足条件。部分区域可能有额外限售政策，建议提前查询当地规定。

交易注意事项

出售房子时需准备房产证、身份证、婚姻证明等材料。满五唯一的房子能省不少税费，但需核实唯一住房资格。买家贷款会影响交易流程，提前沟通银行政策更稳妥。中介费一般为成交价的1%到2%，签约前要明确费用明细。交易完成后尽快办理过户，避免后续纠纷。