房贷利率转换从什么时候开始?

房贷利率转换从2020年3月1日开始，存量贷款客户可以申请将固定利率转为LPR浮动利率。转换工作分阶段进行，大部分银行在2020年8月31日前完成。转换后利率每年调整一次，重定价日通常在每年1月1日或贷款发放日。已转换的客户可重新申请，但需符合银行最新规定。

转换时间节点

2020年3月1日至8月31日是集中转换期，未主动选择的银行会默认转为LPR。2020年后新发放的贷款自动采用LPR定价。2023年起部分银行延长了转换期限，客户可随时通过手机银行或网点办理。转换后第一个利率周期保持不变，次年1月1日起执行新利率。