贷款买房需要社保流水吗?

贷款买房一般需要提供社保流水作为收入证明。银行通过社保记录判断借款人的工作稳定性和还款能力。连续缴纳6个月以上的社保流水更容易通过审批。自由职业者可能需要提供其他收入证明，如银行流水或纳税记录。不同城市和银行的要求略有差异，建议提前咨询具体政策。

社保流水的用途

社保流水能证明借款人的就业时长和收入水平。银行会查看近6个月的缴纳基数和金额，评估月收入是否达到月供的2倍以上。断缴或缴纳基数过低可能影响贷款审批。部分城市还要求社保缴纳地与房产所在地一致。购房者需确保社保记录真实有效，避免因材料问题导致拒贷。