上房多久可以买卖?

房屋购买后需等待房产证办理完成才能上市交易。新购住房取得不动产权证满2年方可出售，非普通住宅需满5年。时间从房产证登记日期或契税缴纳凭证日期起计算。部分城市对限购区域有额外要求，需以当地政策为准。二手房买卖需确保房屋无抵押、查封等限制条件。

交易注意事项

房屋买卖需缴纳增值税、个人所得税等税费。满2年普通住宅可免征增值税，满5年且唯一住房可免个税。交易前需核实房屋面积、产权性质等信息。买卖双方需签订正规合同，明确付款方式和违约责任。建议通过正规中介机构办理，确保交易安全合法。