浦发银行所有的房贷利率都是不变的吗?

浦发银行的房贷利率并非全部固定不变。根据贷款类型和客户资质，利率分为固定利率和浮动利率两种。固定利率在贷款期内保持不变，而浮动利率会随市场基准利率调整。例如，首套房贷可能享受更低利率，二套房利率则相对较高。客户在签约时需明确选择利率类型，不同产品利率差异可达0.5个百分点以上。

利率调整规则

浮动利率的调整周期通常为每年一次，具体以合同约定为准。浦发银行会参考LPR（贷款市场报价利率）变动情况，相应调整客户还款金额。如果LPR下降，月供可能减少；反之则增加。客户可通过手机银行随时查询最新利率，部分产品还允许每年申请一次利率重定价。提前还款可能涉及违约金，需提前咨询银行规定。