三限房出售要另外收费吗?

三限房出售时可能需要额外收费，具体要看当地政策和合同约定。常见费用包括土地收益差价、税费补缴等。有些城市要求按市场价与限售价的差额补缴费用，金额可能达到几十万。购买前务必核实清楚所有潜在费用，避免后续纠纷。建议咨询当地住建部门或专业律师，确保费用透明。

费用注意事项

三限房交易成本较高，除常规契税、个税外，可能还有专项土地出让金。部分城市规定满5年后出售需补缴50%的土地收益。购买时需预留足够资金应对这些费用。合同中应明确费用承担方，避免开发商或中介转嫁成本。务必保留所有缴费凭证，以备后续查验。