上海房子首付多少?有知道的吗?

上海房子首付比例根据房屋总价和购买情况而定。首套房首付比例最低三成，二套房首付比例不低于七成。总价较高的房子首付金额会更高，比如500万的房子，首套房首付要150万左右。公积金贷款和商业贷款的首付要求可能不同，具体要看银行政策。购房者需要准备足够的首付资金，同时还要考虑税费和装修费用。

首付准备建议

准备首付时，可以计算家庭月收入的三倍作为参考标准。上海部分区域有人才购房补贴，可以减轻首付压力。二手房的首付比例可能因房龄而调整，老房子首付要求更高。购房者需要提前了解自己的征信情况，避免因信用问题影响贷款审批。建议预留额外资金应对突发情况，确保购房过程顺利。