广州江山翠苑卖房吗?

广州江山翠苑目前没有在售房源，小区以二手房交易为主。房主可通过中介挂牌，价格受楼层、朝向和装修影响。近期成交案例显示，80平米两房总价约500万，120平米三房接近700万。买家需实地考察周边配套，如地铁、学校和商业设施。中介费一般为成交价的2%，买卖双方各承担一半。

交易注意事项

江山翠苑房龄超过20年，贷款年限可能受限。购房者需核实产权是否清晰，避免纠纷。小区停车位紧张，购车位需额外支出。物业费每月每平米约3元，维修基金余额不足可能需要补缴。签约前最好请律师审核合同条款，保障自身权益。