房贷办不下来开发商会收回房子吗?

房贷办不下来开发商可能会收回房子，但具体要看合同约定。如果购房者因自身原因导致贷款失败，比如征信问题或收入不足，开发商有权解除合同。购房者可能需要支付违约金，甚至已付房款可能被扣除部分。不过开发商需提前通知购房者，给对方补救机会。

开发商的应对措施

开发商会先核实贷款失败的真实原因。如果是购房者个人问题，开发商可能要求一次性付清房款或重新申请贷款。若无法解决，开发商会重新出售房子，期间产生的损失可能由购房者承担。有些开发商会协助购房者更换银行或调整贷款方案，避免合同解除。购房者应保留沟通记录，避免纠纷。