单位的福利房是什么意思?

单位的福利房是指企业或机构为员工提供的优惠住房，价格远低于市场价。这类房屋通常由单位出资建设或购买，分配给符合条件的老员工或骨干员工。福利房产权归属单位，员工只有居住权，不能随意买卖。员工离职或退休后可能需要退房，或按优惠价格购买产权。这种福利常见于国企、事业单位和大型企业，目的是留住人才，提高员工稳定性。

福利房的特点

福利房面积有限，一般以小户型为主，装修简单实用。申请者需满足工作年限、职称等条件，排队等待分配。房屋位置多在单位附近，方便员工通勤。有些单位会收取象征性租金，有些则免费提供。福利房与商品房相比，价格差距可达一半以上，但交易受限，流动性差。随着住房改革，这类福利逐渐减少，被住房补贴或共有产权房取代。