房地产开发公司开工账户是否需要存钱?

房地产开发公司开工账户需要存钱。账户余额必须覆盖项目前期费用，包括土地出让金、设计费和施工许可证办理费。政府规定账户最低余额不能低于总投资的10%，确保项目启动资金充足。账户资金由银行监管，专款专用，防止挪用。账户余额不足会导致项目停工，影响工程进度。

账户资金监管

账户资金按工程进度分阶段提取。地基完成可提取30%，主体结构封顶提取50%，竣工后提取剩余20%。开发商需提供工程进度证明，银行审核后才能放款。账户资金不足时，开发商需及时补缴，否则会被列入黑名单。账户资金监管保障购房者权益，避免烂尾楼风险。