42平米的公寓实际面积多少?

42平米的公寓实际面积通常比标注值小。开发商会计算公摊面积，比如楼梯间、电梯井、走廊等。实际套内面积可能只有30到35平米。不同楼盘公摊比例不同，高层住宅公摊更大。买房时一定要问清套内面积，避免被建筑面积误导。

公摊面积的影响

公摊面积直接影响居住体验。42平米的公寓套内面积小，家具摆放会受限。厨房、卫生间可能显得拥挤。有些楼盘会赠送阳台面积，但不算在建筑面积内。购买前最好实地测量，确认实际可用空间。公摊比例过高性价比就低，选择时需仔细比较。