买房监管资金什么意思?

买房监管资金是指购房款存入第三方账户，由银行或政府部门临时保管。这笔钱不能直接给开发商，确保房屋建设完成才能使用。监管资金能防止开发商挪用资金，保障购房者权益。比如期房预售时，房款会进入监管账户，按工程进度分批释放。

监管资金的作用

监管资金制度让购房更安全，避免开发商卷款跑路。资金使用需符合条件，比如主体封顶才能提取部分款项。购房者可查询监管账户状态，确保钱款到账。政府定期检查账户，防止违规操作。监管期结束后，剩余资金会退还给购房者或转给开发商。