中山买二手房可以贷款吗?

中山买二手房可以贷款。银行会评估房屋价值和买家收入，贷款额度最高可达房屋评估价的80%。买家需要准备首付款，金额根据房龄和贷款政策确定。申请贷款需提交身份证、收入证明和购房合同等材料。贷款年限最长30年，利率根据央行基准和银行政策浮动。买家征信记录良好更容易获批。

贷款注意事项

二手房贷款流程比新房复杂。银行会要求房屋产权清晰，不能有抵押或纠纷。买家需提前查询征信，避免逾期记录影响审批。贷款期间房屋需购买保险，银行作为受益人。提前还款可能产生违约金，具体看合同约定。建议买家多比较几家银行，选择利率较低、手续简便的机构。