20万的房子的过户费是多少?

20万的房子过户费主要包括契税、登记费和评估费。契税按房款1.5%计算，约3000元；登记费80元；评估费约1000元。总价约4000元。各地政策不同，部分城市首套房可减半。二手房还需缴纳个人所得税，满五唯一可免。具体费用需咨询当地房产部门，避免遗漏。

过户注意事项

过户时需准备身份证、户口本、结婚证和房产证。买卖双方需到场签字，委托他人需提供公证书。资金建议通过监管账户，确保安全。过户后30天内需缴纳税费，逾期可能产生滞纳金。房屋面积、年限等因素会影响费用，提前了解可节省开支。