期房预售什么意思?

期房预售指开发商在房屋竣工前，提前销售未建成的房子。购房者签订购房合同后，需按期付款，等项目完工后再收房。这种模式常见于房地产项目，开发商能快速回笼资金，购房者价格通常更优惠。但存在延期交房或烂尾风险，需仔细查看开发商资质和项目进度。

期房预售的风险

期房预售最大的风险是交房时间不确定。若开发商资金链断裂，项目可能停工，导致购房者长期等待。房屋质量也存在隐患，实际交付时可能出现面积缩水或设计变更。建议购房者选择五证齐全的项目，并保留合同原件作为维权依据。