房产交易是否需要购房发票?

房产交易需要购房发票。发票是交易的重要凭证，用于办理房产证、贷款和过户手续。没有发票可能导致无法完成产权登记，影响后续交易。开发商必须提供正规发票，购房人需妥善保管。发票上会注明房屋面积、价格和交易日期，是法律认可的文件。二手房交易也需要提供原购房发票，用于计算税费和核验信息。

发票的作用

发票在房产交易中有多重用途。办理贷款时，银行会要求提供发票作为购房证明。过户时，税务部门依据发票计算契税和增值税。未来出售房屋时，原发票能证明购入成本，减少个人所得税。发票丢失补办很麻烦，可能需要开发商开具证明。发票还能作为房屋价值的法律依据，在纠纷时提供支持。