深圳莲丰大厦能交易吗?

深圳莲丰大厦可以交易，属于商业地产项目。大厦位于福田区核心地段，周边有地铁口和多个商场。买家需确认产权清晰，无抵押或查封。交易时需缴纳契税和增值税，具体金额按房价计算。建议找正规中介办理，避免私下交易风险。大厦租金回报率稳定，适合长期投资。

交易注意事项

购买前需实地考察大厦设施，如电梯、停车场和水电系统。确认物业管理费标准，避免后期纠纷。交易合同需明确付款时间和过户流程，违约责任要写清楚。若用于办公，需了解区域产业政策，是否符合企业注册要求。大厦周边交通拥堵时，会影响员工通勤，这点也要考虑。