北京的房子买在什么位置好?

北京买房优先考虑交通便利的区域，比如地铁5号线、10号线沿线。西城区和东城区教育资源集中，适合有孩子的家庭。朝阳区商业发达，适合年轻人居住。海淀区高校多，适合长期投资。通州区和昌平区房价相对便宜，通勤时间较长。买房前要实地考察周边配套，比如医院、超市和公园。

房屋选择要点

选择朝南的户型采光更好，南北通透的房子通风佳。高层视野开阔，但电梯费较高。老小区价格低，但设施老旧；新小区环境好，物业费贵。二手房可以立即入住，新房需要等待交房。买房时注意楼层，低楼层潮湿，高楼层噪音大。郊区房子性价比高，但通勤时间长，需权衡生活便利性。