首套房贷款需要多久下来?

首套房贷款审批时间通常需要15到30个工作日。提交材料后，银行会审核收入证明、征信报告和购房合同。材料齐全的话，7天内能出预审批结果。整个流程包括申请、审核、签约和放款四个环节。遇到节假日或政策调整，时间可能延长。购房者需提前准备好身份证、收入流水和首付款证明，避免耽误进度。

贷款审批流程

银行收到申请后，先核查个人征信和还款能力。征信有逾期记录会影响审批速度。接着评估房产价值，确定贷款额度。审批通过后，签订借款合同和抵押合同。最后银行放款到开发商或卖家账户。全程保持电话畅通，银行可能需要补充材料。选择靠谱的中介或银行能加快进度。