洋房西户顶楼能买吗?

洋房西户顶楼夏天会比较热，冬天相对保暖。顶楼漏水风险较高，尤其是雨季，需要仔细检查防水层。优点是视野开阔，采光好，价格比低楼层便宜。如果预算有限，又喜欢安静，顶楼可以考虑。但要注意楼顶隔热层质量，避免夏天空调费过高。选房时最好实地感受，夏天中午去一趟，就能知道实际温度。

顶楼的优缺点

顶楼最大的问题是漏水，很多老房子顶楼都有渗水痕迹。夏天西晒严重，室内温度可能比楼下高5-8度。好处是不用担心楼上噪音，电梯也不用等。顶楼价格普遍比低楼层便宜10万到20万。有些开发商会赠送楼顶花园，可以种花种菜。选房时要看楼顶排水系统是否完善，最好选择有坡度设计的屋顶。