新房首付比例多少合适?

新房首付比例因城市和房屋类型不同而异。一线城市首套房首付比例一般为30%，二线城市为25%，三四线城市可能低至20%。二套房首付比例通常提高到50%以上。公积金贷款首付比例较低，部分城市首套房只需15%。选择首付比例时要考虑自身经济状况，避免影响生活质量。银行会根据收入流水评估还款能力，确保月供不超过收入的50%。

首付比例的影响

首付比例越高，月供压力越小，但前期资金压力大。首付比例低，资金灵活，但总利息支出多。30%首付是常见选择，既能减少利息，又不会过度占用积蓄。年轻人可选择较低首付，保留应急资金。家庭购房可适当提高首付比例，减少利息负担。购房前最好预留装修和家具费用，避免后续资金紧张。