房屋可以二次贷款吗?

房屋可以二次贷款，但需要满足条件。银行要求房屋有剩余价值，一般贷款额度不超过房屋评估价的70%。借款人信用良好，有稳定收入来源。二次贷款利率通常高于首次贷款，期限较短。常见用途包括装修、创业或教育。办理时需提供房产证、收入证明等材料，银行会审核房屋状况和借款人资质。

二次贷款的风险

二次贷款会增加还款压力，若收入不足可能导致断供。房屋可能被银行拍卖，影响家庭生活。利率上升会加重利息负担。市场波动时房屋贬值，贷款额度可能超过实际价值。建议借款人评估自身还款能力，避免过度借贷。提前了解合同条款，防止隐藏费用。