杭州买房贷款利率是多少?

杭州买房贷款利率根据银行政策和个人情况浮动。首套房利率最低4点1，二套房利率上浮10到20个基点。商业贷款和公积金贷款利率不同，公积金贷款利率3点1。利率每年1月1日或贷款发放日调整，具体以合同为准。购房者需关注央行政策变化，银行会定期更新利率表。

贷款注意事项

杭州买房贷款需准备收入证明和征信报告。贷款额度最高房价70%，最长30年。提前还款需支付违约金，部分银行限制次数。选择等额本息每月还款额固定，等额本金前期压力大但总利息少。建议多对比银行，选择适合自己的方案。