承德昌升现代商贸城商铺值得买吗?

承德昌升现代商贸城商铺是否值得买，需结合地段和规划分析。该商贸城位于承德新兴商圈，周边有多个住宅区，人流量稳定。商铺面积从20到100平方米不等，总价50万到300万，适合中小投资者。但周边竞争激烈，同类商场已有3家，开业率仅60%。租金回报约每年4万到8万，回本周期较长，需谨慎评估自身资金实力和长期持有计划。

商铺投资风险

投资此类商铺存在不少风险。市场波动可能导致空置率上升，目前已有10%的商铺闲置。物业管理费用每月每平方米10元，一年下来是一笔不小的开支。周边道路狭窄，停车位不足，顾客停车困难。如果缺乏运营经验，商铺转手难度大，可能面临亏损。建议实地考察多次，了解租户构成和消费群体，再做决定。