商品房60能砍价6万吗?

商品房60平方米砍价6万是可能的，尤其是开发商急于回笼资金时。年底或淡季促销时，折扣力度更大。二手房也能砍价，尤其是急售的房源。买家可以对比周边房价，找出降价空间。多看几套房源，增加议价筹码。直接提出具体金额，比模糊讨价更有效。

砍价技巧

砍价前要做足功课，了解楼盘底价和周边市场行情。一次性付款的买家能争取更多优惠。找专业中介帮忙谈判，成功率更高。不要急于表态，多观察卖方态度。最后阶段可适当让步，但底线要明确。签合同前再争取额外赠送家电或物业费。