房地产工资预留什么意思?

房地产工资预留是指开发商在销售房屋时，将部分购房款存入专用账户，确保项目顺利完工。这笔钱由第三方监管，防止开发商挪用资金，保障购房者权益。预留金额根据项目进度分期释放，比如主体封顶、竣工等阶段。政府会监督资金使用，确保专款专用。这是防范烂尾楼风险的重要措施。

预留资金的作用

预留资金能保障工程款支付，避免因资金短缺导致停工。购房者不用担心钱交了房却盖不起来。开发商不能随意动用这笔钱，必须按工程进度申请。如果项目出现问题，资金可以用来续建或退款。这项制度让买房更安心，减少购房风险。