58岁还可以办理房贷吗?

58岁可以办理房贷，但银行会考虑年龄因素。多数银行要求贷款人年龄加贷款期限不超过70岁，比如58岁申请12年贷款是可行的。部分银行对60岁以上申请人要求更严格，可能需要子女担保或提供额外收入证明。申请时需准备稳定收入证明，如退休金、养老金或兼职收入，银行会评估还款能力。

注意事项

贷款年限和利率是关键点。58岁申请房贷，年限可能较短，导致月供较高。建议选择等额本金方式，减少利息支出。部分银行会对高龄客户上浮利率，需提前咨询多家银行。如果收入不足，可考虑子女共同贷款，但需明确还款责任。办理前要评估自身健康状况，确保能按时还款。