期房一般什么时候开售?

期房一般在拿到预售许可证后开始销售。开发商会在项目达到预售条件，比如主体结构封顶或投资完成25%以上时申请许可证。开盘时间通常在许可证获批后1个月内，具体日期由开发商公布。购房者需提前关注售楼处公告或开发商官网信息。部分热门楼盘可能会分批次推盘，先推朝向或楼层好的房源。

开售流程

期房开售前会经历验资、排号选房等环节。购房者需准备首付款证明，有些项目要求冻结资金排号。选房时按摇号或排号顺序选房，选房后需在规定时间内签合同。整个流程从开盘到签约可能持续1-2周。购房者要仔细阅读购房合同条款，特别是交房时间和违约责任。建议提前了解开发商资质和项目进度，降低风险。