父女联名买房利弊是什么?

父女联名买房能减轻子女经济压力，父母出资部分可视为赠与或借款，产权明确后避免未来纠纷。银行审批时若有父母担保，贷款额度更高利率更低。女儿单独购房可能因资历不足被拒，联名后通过率大幅提升。父母名下房产套数计算方式不同，联名可能影响后续购房资格。

联名风险

房产证加女儿名字即拥有产权份额，若女儿离婚或负债，该房产可能被分割。父母若想出售房屋，需所有产权人同意，手续繁琐。父母去世后，女儿需缴纳遗产税才能获得完整产权。房价波动时，双方共同承担亏损或收益，关系易因金钱问题产生矛盾。若女儿无力还贷，银行会向父母追讨欠款。