银行贷款买房要把双证抵押在银行吗?

银行贷款买房时，一般需要将房产证和土地使用证抵押给银行。这是为了确保贷款安全，防止购房者违约。还清贷款后，银行会解除抵押，双证会归还给购房者。不同地区政策可能略有差异，但大多数城市都要求办理抵押登记。购房者需提前准备相关材料，配合银行完成手续。

抵押的影响

抵押期间，购房者不能随意出售或抵押该房产。银行会保管双证原件，购房者只能持有复印件。如果购房者断供超过一定期限，银行有权依法处置房产。提前还款时，需联系银行办理解押手续，流程通常需要1-2周时间。购房者应按时还款，避免影响个人信用记录。