买房抵押登记费是什么?

买房抵押登记费是办理房屋抵押登记时缴纳的费用，用于将抵押权记录在不动产登记簿上。这笔费用由登记机构收取，金额根据房屋评估价值计算。例如，100万元的房产可能需要缴纳几百元登记费。费用一般由借款人或贷款方承担，具体看合同约定。办理时需提供身份证、房产证和抵押合同等材料。

登记费的作用

登记费确保抵押权具有法律效力，防止房屋被重复抵押。缴纳费用后，抵押信息会公开查询，保护贷款方权益。未登记的抵押权可能无法对抗善意第三人。费用标准各地略有差异，但总体较低。办理后房管部门会发放他项权证，证明抵押关系成立。这笔费用是抵押贷款的必要环节，不可省略。