住房贷款利率4.3说的是年利率吗?

住房贷款利率4.3%指的是年利率，也就是每年需要支付的利息比例。比如贷款100万元，年利率4.3%，一年利息就是4.3万元。这个利率是按年计算的，但实际还款时可能分摊到每月。银行会明确标注年利率，不会只说月利率或日利率。签订合同时一定要确认清楚利率类型，避免误解。

利率计算方式

房贷利息计算有两种方式：等额本息和等额本金。等额本息每月还款额固定，前期利息多后期本金多。等额本金每月本金固定，利息递减，总利息较少。比如贷款30年，100万元，等额本息每月还款约4948元，等额本金首月还款约6861元。选择哪种方式要根据收入情况决定。