长沙小户型二手房可以投资吗?

长沙小户型二手房适合投资，地铁沿线房源租金稳定，月租金可达2000到3000元。五一商圈、梅溪湖板块需求旺盛，学生和上班族租客多。房价相对新房低，总价控制在100万以内容易出手。小户型转手灵活，适合长期持有或短期出租。长沙城市发展快，配套完善，投资风险较低。

投资注意事项

小户型二手房需关注房龄和装修，20年以上房子维修成本高。学区房溢价明显，但政策变动风险大。物业管理和停车条件影响居住体验，实地考察很重要。长沙部分区域供应量大，选择房源时对比3套以上。中介费和过户费约占总房价3%，需提前计算成本。