房贷利率每年调整一次是什么意思?

房贷利率每年调整一次，指贷款利率每年根据市场变化重新确定。比如2023年利率是4%，2024年可能变为4.5%或3.8%，具体看政策或合同约定。这种调整影响月供金额，利率上升月供增加，下降则减少。购房者需关注每年还款日前的利率公告，提前做好预算准备。

调整的影响

每年调整利率对长期贷款影响较大。30年期房贷若利率上升0.5%，总利息可能多付几万元。银行会在调整日前通知客户，新利率次月开始执行。部分银行允许客户选择固定利率或浮动利率，不同选择风险不同。借款人需评估自身收入稳定性，避免利率上涨后还款压力过大。