租房托管是什么意思?

租房托管是业主将房屋委托给专业机构管理，机构负责招租、收租和维修。业主无需亲自处理租客问题，每月收取固定租金。托管公司会筛选租客，签订合同，处理日常事务。业主只需定期查看收益报告，省心省力。这种模式适合长期不在本地的业主或不想操心房屋事务的人。

托管服务的具体内容

托管公司会定期检查房屋状况，及时处理漏水、电路等问题。租客遇到维修需求可直接联系托管方，业主无需到场。托管公司还会负责催缴租金，避免拖欠情况。部分机构提供保洁服务，保持房屋整洁。托管费用一般为月租金的10%到30%，具体比例根据服务内容确定。业主和托管方需签订正式合同，明确双方责任。