首付可以45%吗?

首付可以45%，甚至更高。首付比例由购房者自行决定，银行只要求最低20%-30%。多付首付能减少贷款金额，利息支出更少。部分城市对二套房要求首付40%以上，45%完全可行。开发商或中介有时建议高首付，快速回笼资金。

首付的影响

高首付减轻每月还款压力，资金更充裕。但也要留足应急资金，避免因首付掏空积蓄。公积金贷款首付比例可能更低，组合贷可灵活调整。全款买房不需要贷款，但会占用大量流动资金。首付超过30%部分，有些银行可申请利率优惠。