还清房贷后可以抵押贷款吗?

还清房贷后可以申请抵押贷款，银行会评估房屋剩余价值和申请人资质。房屋需无其他抵押，且申请人收入稳定。抵押贷款额度一般为房屋评估价的50%到70%，具体看银行政策。还清房贷后需办理抵押登记手续，才能获得新贷款。

抵押贷款注意事项

抵押贷款利率高于房贷，期限通常较短。申请人需准备收入证明和房屋产权证。银行会核查征信记录，逾期会影响审批。提前还款可能产生违约金，需仔细阅读合同。贷款用途不能用于投资或炒股，否则银行有权收回资金。