二手房找中介是不是贷款好批的?

通过中介买二手房贷款不一定更好批。中介能帮忙准备齐全材料，匹配合作银行，提高审批效率。但贷款能否批下主要看个人征信、收入和房屋状况。中介无法改变银行审批标准，自身条件差的话中介也难帮忙。有些中介为了促成交易会夸大贷款成功率，实际申请仍可能被拒。

中介的作用与限制

中介能提供贷款预审服务，提前发现问题调整方案。他们熟悉不同银行要求，能推荐审批宽松的机构。但中介不承担贷款责任，最终决定权在银行。买家需核实自身资质，不能完全依赖中介。遇到中介承诺“包批贷”时要警惕，可能存在隐藏风险或额外收费。