房产证可以重新贷款吗?

房产证可以用来重新贷款，这叫房产抵押贷款。房子需要先评估价值，一般能贷评估价的7成左右。贷款金额和利率要看房子状况和个人征信。银行会审核收入证明和还款能力，确保能按时还月供。贷款用途可以是装修、创业或还其他债务，但不能用于投资炒股。

贷款流程和注意事项

办理贷款需要准备房产证、身份证和收入证明。银行会派人实地看房，确认房子状态。整个流程大约需要15到30天，期间要配合银行面签和签字。贷款后房子会抵押给银行，还清前不能随意出售。如果断供，银行有权拍卖房子。提前还款可能需要交违约金，具体看合同约定。