天津二手房房产证多久能下来?

天津二手房房产证办理时间一般在30到60个工作日。具体时长取决于房屋是否满二唯一、有无抵押贷款等。如果房子满五唯一，流程会快一些。买卖双方需要先签合同，然后缴税过户，最后不动产登记中心制证。遇到节假日或材料不全时，时间可能延长。

办理流程细节

办理前要准备好身份证、户口本、结婚证、原房产证等材料。买方需先交契税，卖方要交增值税和个人所得税。过户当天双方要到场签字。缴税完成后，不动产登记中心会受理申请，一般15个工作日出证。新证可以邮寄到家，也能自己去取。