买商品房好不好呢?

买商品房需要考虑多个因素。地段、价格和配套设施是关键。靠近地铁或商场的房子更方便，但价格也更高。新房户型设计合理，但期房存在延期风险；二手房即买即住，可能需要装修。首付比例和月供压力也要量力而行，避免影响生活质量。

买房的注意事项

签合同前要仔细查验开发商资质，确保五证齐全。实地看房时注意采光、通风和噪音问题。物业服务质量直接影响居住体验，可以提前询问老业主。贷款方式选择公积金或商贷，根据自身情况决定。交房时仔细验收，发现问题及时书面反馈，避免后期扯皮。