毛坯验房需要请专业人士吗?

毛坯验房最好请专业人士。普通购房者很难发现隐蔽问题，比如管道渗漏、电路错误或结构裂缝。专业人士会用专业工具检测，发现肉眼看不到的瑕疵。自己验房容易忽略细节，后期维修成本更高。花几百块验房费能避免几万块的返工，这笔投入很划算。

专业验房的价值

验房师能提供详细报告，列出所有问题并标注优先级。比如墙面空鼓、门窗密封不严、地坪不平整等。他们会测试水压、检查插座通电情况，甚至测量层高是否达标。这些细节自己检查既费时又不准确。专业报告还能作为和开发商沟通的依据，帮助维权。