房贷要多久才可以放款成功?

房贷放款时间通常需要15到30天，具体看银行流程和材料是否齐全。提交申请后，银行会审核收入证明、征信报告和购房合同，材料齐全能加快进度。遇到政策调整或节假日，放款可能延迟。二手房贷款还需办理过户手续，时间会更长。选择银行时可以对比不同机构的放款速度，有些银行承诺快速审批。

影响放款的因素

房贷放款速度受多种因素影响。银行资金紧张时，放款排队会延长。个人征信有逾期记录或负债过高，审核时间也会增加。开发商或房东的配合度也很重要，材料提交不及时会拖慢进度。提前准备好所有证明文件，能减少等待时间。部分银行推出绿色通道，优质客户可享受优先放款服务。